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Maison à vendre - 7 pièces - 264,0 m2 - MONTUSSAN - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 264,0 m2 - MONTUSSAN - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2642
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HABITEZ MONTUSSAN,
UNE JOLIE MAISON PLEINE DE CHARME !

Contemporaine villa de 264m² habitable, sur une parcelle de 1900m², construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette maison vous offre de belles prestations telles que :
- Le chauffage par pompe a chaleur ainsi qu'avec le poêle a bois
- La climatisation installée dans le séjour
- Un portail électrique
- Un visiophone
- Des caméras de surveillances


Cette Villa se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour de 69m² muni de baies-vitrés donnant une vue imprenable sur la piscine. Ce double séjour est également ouvert sur une cuisine semi-ouverte de plus de 20m².

Au rez de chaussée, un couloir vous dessert :
- 5 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains)
- 1 salle de bains indépendante avec WC
- 2 garages attenant à la maison

Un escalier mène au palier de l'étage, desservant 1 superbe et lumineuse suite parentale de 22m². Elle est composé d'une salle de bains et d'un grand dressing.
Un balcon est disponible depuis la chambre afin de vous permettre de profiter de la vue sur la piscine et le jardin.

La parcelle est de 3624 m², proposant :
- Une allée goudronnée donnant accès aux deux garages
- Un terrain arboré entretenu et verdoyant...
- Une piscine d'une profondeur d'1,50m environ
- Deux cabanons

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LIVE MONTUSSAN,
A PRETTY HOUSE FULL OF CHARM!

Contemporary villa of 264m², built in 2006 with quality materials, this house offers great benefits such as:
- Heating by heat pump as well as with the wood stove
- Air conditioning installed in the living room
- An electric gate
- A videophone
- Surveillance cameras


This Villa consists of a welcoming entrance, a large living room of 69m² with bay windows giving a breathtaking view of the swimming pool. This double living room also opens onto a semi-open kitchen of more than 20m².

On the ground floor, a corridor serves you:
- 5 bedrooms including a master suite (with bathroom)
- 1 independent bathroom with WC
- 2 garages attached to the house

A staircase leads to the first floor landing, leading to a superb and bright 22m² parental suite. It is composed of a bathroom and a large dressing room.
A balcony is available from the bedroom to allow you to enjoy the view of the pool and the garden.

The plot is 3624 m², offering:
- A paved driveway giving access to the two garages
- A wooded and green land
- A swimming pool with a depth of approximately 1.50m
- Two cabins to store pool and gardening equipment

This house is in septic tank.

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Telephone: 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporrain
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 264 m2
  • Surface terrain : 3624 m2
    • Entrée (11,1 m 2)
    • Séjour (69 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Cuisine (20,5 m 2)
    • Salle de bains (10,4 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (3 m 2)
    • Couloir (13,1 m 2)
    • Bureau (6,7 m 2)
    • Buanderie (7,2 m 2)
    • Dressing (4,6 m 2)
    • garage (47 m 2)
    • garage2 (47 m 2)
    • Cellier (5,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Elodie ieng, agent commercial (RSAC 877 910 042)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
135
Certifié par Qualitelis

10/10

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jean pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
jean pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efficacité, rapidité, Élodie est très réactive, sérieuse, sympathique, son écoute et sa simplicité a permis une transaction souple et facile. Nous somme enchantés du personnel de l'agence.

10/10

J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21  

Mahmoud H.
Client Acheteur après acte de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Mahmoud H.
Client Acheteur après compromis de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une personne en particuliers mais je peux vous dire ils étaient tous exceptionnelles merçie et à bientôt