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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 LORMONT - 33

Ref : 3459

299 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

A VENDRE MAISON A LORMONT, avec jardin, idéalement située à 8min du tram, offre un cadre de vie des plus agréables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et spacieuse avec ses 17m², vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Un WC complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace personnel propice au repos et à la détente. Une salle de bains fonctionnelle vient compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Le jardin, d'une superficie de 100m², constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.
Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • palier 1er (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1313 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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