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maison à vendre 5 pièces - 105,22 m2 CENON - 33

Ref : 3685

313 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.22 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CENON, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 105 m² à rafraîchir, cette demeure offre trois chambres accueillantes, une salle de bain spacieuse et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, promettant des moments de convivialité.

Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces essentiels : E. Leclerc Drive et Aldi à 400 mètres, Carrefour city à 600 mètres, garantissant votre confort au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Thiers, à seulement 500 mètres.

Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs environnants, le Square Benjamin et Hugues Bial de Bellerade et le Parc du Cypressat, parfaits pour des escapades en plein air à moins de 10 minutes à pied. De plus, l'accès aux transports est facilité avec la gare de Cenon à 700 mètres et des lignes de bus comme la ligne 60 à proximité, connectant aisément à divers points d'intérêt.

Cette maison, dotée d'un garage, est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nid dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com

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Vente villas, maisons et appartements.

Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
TEL: 05.57.77.20.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 264 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • garage (28,8 m2)
    • Balcon (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1849 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Kysha issa abdissalam EI, agent commercial (RSAC 981968506)

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