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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 100 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 100 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2290

Bas Floirac - Quai de la Souys
Dans un cadre privilégié, à quelques minutes à pied du Bus 10 et 45.
Venez découvrir ce bel Appartement T5 en duplex de 100 m² situé au 3éme et dernier étage dans une résidence sécurisée de 2013.( visiophone, digicode et clefs sécurisées,..), proche du centre ville, des commerces à 500 m ( Auchan) et à proximité de l'Arena.

Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 25m², (cette dernière reste équipée et aménagée selon les besoin de l'acquéreur), d'un cellier, un espace nuit de 4 chambres dont 2 donnant accès à un balcon de 7 m².
L'appartement possède également deux salles de bain et deux WC séparés.
Côté extérieur retrouvez une terrasse de 29m² accessible directement de la pièce de vie.
Enfin deux places de parking privatives fermées en sous sol complètent les prestations.

Aucun travaux à prévoir !! Idéal investisseur ou primo accédant.
Vendu libre.

Le confort du moderne dans une copropriété de 23 appartements bien entretenus, à deux pas des transports et du nouveau pont !!!

Un renseignement, un conseil.. Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Entrée (12,0 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salon (27,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 160 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une person…  Lire la suite

Mahmoud H.
Client Acheteur après compromis de vente
Mahmoud H. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une personne en particuliers mais je peux vous dire ils étaient tous exceptionnelles merçie et à bientôt

10/10

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

Joelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Joelle D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

10/10

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

Cyril F.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

Richard EYILI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard