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maison à vendre 4 pièces - 79,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3253

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

COUP DE COEUR

Un appartement/maison ?
CA EXISTE, habitez la !

Century 21 Ax Immo vous invite dans cet appartement récent et lumineux, au cœur de BORDEAUX BASTIDE. La résidence est sécurisée et se situe à moins de 5min à pied de l'arrêt Tram A - THIERS BENAUGE et du collège Sainte-Marie Bastide.

Ce bien de type 4 offre un grand séjour salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et 1 WC indépendant.

Vous bénéficiez également d'un jardin exposé SUD, d'une surface d'environ 125m² pour vous détendre et jardiner.

Une vraie "maison" pour votre famille.

Une place de PARKING EN SOUS SOL complète ce bien.

Vendu Libre de toute occupation.
Faible charges de copropriété

Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00 ou passez-nous voir au 386 ave. Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station: JEAN JAURES, en auto: parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 202,7 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (32,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Autre (123,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA39kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2021

Bien proposé par Andréa billard EI, agent commercial (RSAC 908737323)

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