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maison à vendre 6 pièces - 117,32 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 3416

397 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.32 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Vivre à Floirac
Century 21 Ax Immo vous présente cette charmante maison des années 70 sans mitoyenneté, de type 5, dans un charmant lotissement à 500m du tram A de l'arrêt "DRAVEMONT", proche rocade et de toutes commodités (pharmacie, supermarché, écoles, médiathèque, restaurants, parc...).

Ce bien est composé d'une belle entrée qui amène sur un double séjour très lumineux grâce à sa véranda exposé SUD OUEST, une cuisine indépendante, et un jardin arboré et entretenu.
A l'étage vous accédez à un pallier desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Un spacieux garage, 2 abris de jardinet et une cave viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 356m².

LES PLUS : Electricité, isolation, chaudière, VMC sont refait à neuf. Huisseries double vitrage.

Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05 . 57. 77. 20 . 00 pour répondre à vos questions.
Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite?
TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN, mais le sont sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com .

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Placard entree (0,8 m2)
    • veranda (17,6 m2)
    • garage (14,6 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2071 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 008902388)

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