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maison à vendre 5 pièces - 188,38 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 3439

1 263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 188.38 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

FLOIRAC AVENUE PASTEUR

BIEN D'EXCEPTION

Magnifique maison de 190m² avec vue imprenable sur le jardin en escalade et la piscine chauffée. Cette propriété de 3 chambres est équipée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cuisine moderne est ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités. Profitez également d'une buanderie pour plus de commodité.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute la salle de cinéma privatisée, qui comprend un bain à bulles et une salle d'eau. Une véritable oasis de détente et de divertissement !

À l'extérieur, le jardin en escalade est un véritable paradis de verdure, avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La piscine chauffée est idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été et profiter des beaux jours. Le garage offre également un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités locales et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

Tél : 05 - 57 - 77 - 20 - 00

Email : aximmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 188,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cinema (42 m2)
    • Salle a manger + cuisine (22,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Entrée (7,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 008902388)

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