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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 3488

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Sur FLOIRAC appartement à vendre
Appartement en rez-de-chaussée avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un cellier attenant à la cuisine et une cuisine entièrement rénovée.
L'appartement bénéficie d'un accès direct à un charmant jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Imaginez les journées ensoleillées passées à profiter de votre espace extérieur, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de jeux en famille.
À l'intérieur, les 3 chambres offrent de généreux espaces de vie et de rangement, parfaits pour accueillir une famille.
La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable atout de cet appartement. Elle est fonctionnelle et équipée de matériaux et d'appareils électroménagers, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
De plus, le cellier attenant à la cuisine offre un espace de stockage pratique pour toutes vos provisions et ustensiles de cuisine.
Situé dans un quartier prisé, cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en vous permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1222,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Mahir celenk EI, agent commercial (RSAC 903780740)

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