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maison à vendre 5 pièces - 100,55 m2 CENON - 33

Ref : 3566

399 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 100.55 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Dans un secteur calme et recherché du bas-Cenon.

Idéalement située dans un secteur très prisé, proche des commodités et de la ligne A, à découvrir sans tarder, une ancienne double échoppe bordelaise à remettre au gout du jour.

La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
Une salle de bain spatieuse est à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

La cuisine indépendante, dotée d'un cellier attenant, est un espace parfaitement aménageable pour créer la cuisine de vos rêves.

Le séjour lumineux est le point central de la maison, avec ses grandes fenêtres qui donnent sur un magnifique jardin. Imaginez-vous en train de vous détendre dans cet espace ensoleillé tout en profitant de la vue sur le jardin.

La propriété comprend également une dépendance en fond de parcelle, une opportunité idéale pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit comme espace de travail, studio d'artiste ou salle de jeux.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un oasis de verdure ou un coin de détente. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre chez-vous idéal grâce à une rénovation personnalisée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Entrée +Couloir (5,9 m2)
    • Cellier (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Central géothermie
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1504 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2150kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

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