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immeuble à vendre 324 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 2158

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 324.0 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

INVESTISSEURS, c'est pour vous.... assurez vos arrieres devenant proprietaire de cet IMMEUBLE DE RAPPORT:
Ensemble immobilier, idéal investisseur, sur Floirac limite Bas-Cenon. Les locaux se répartissent de la façon suivante :
- Au sous-sol, 2 caves
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 142 m2
- A l'étage un appartement T3 de 86m2 et un T3 de 60m2
- Un garage de 33m2
La surface totale de l'immeuble est de 324 m2
Le T3 de 86m2 est loué 691.33€/mois.
Le commerce est loué 1920.93€/mois avec le garage et le T3 en logement de fonction. inclus

Rapport locatif de 31.347€ PAR AN (Soit 2612.26€/mois)

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4200 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
DPE indisponible

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