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maison à vendre 4 pièces - 116,22 m2 CENON - 33

Ref : 3299

329 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.22 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Exclusivité
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Description

Sur BAS CENON à 450 m de la gare de Cenon

Proche de BORDEAUX BASTIDE, des bus, et commerces.

CENTURY 21 AX IMMO vous présente en exclusivité une maison de plain pied d'une surface habitable de 116m², très saine, avec de très beau volumes.

Le bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine pouvant servir de buanderie, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé.

Le tout sur une parcelle de 262m² présentant une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, 1 garage de 18m² fermé et couvert et un jardinet vient compléter ce bien.


Travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre à votre goût.
Vendu libre, à visiter au plus vite.

Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00 ou passez-nous voir au 386 ave. Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station: JEAN JAURES, en auto: parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence)
Jardin et garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • débarras (7,4 m2)
    • Entrée +Couloir (6,1 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    • Salle a Manger (11,7 m2)
    • atelier (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Limitée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Mahir celenk EI, agent commercial (RSAC 903780740)

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