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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 3318

369 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

MAISON PLAIN PIED A AMBARES ET LAGRAVE

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Century 21 AX IMMO vous invite dans une maison pleine de charme entièrement rénovée avec goût et qualité, au calme puisqu'elle est disposée en 2ème ligne, à 2 minutes du Centre Leclerc de St Eulalie.

Profitez d'un bien de 108 m² habitable avec plusieurs murs en pierre apparente, sur une belle parcelle verdoyante de 385m² comprenant une terrasse carrelée de 17m². Ce jardin est clôturé avec un portail domotisé pouvant accueillir plusieurs voitures.

Vivez de fabuleux moments dans ce beau séjour lumineux donnant sur le jardin grâce à son accès par une baie vitrée double vitrage. Vous apprécierez la cuisine semi-ouverte entièrement équipée (meubles + électroménagers sauf réfrigérateur) et sa buanderie ou arrière cuisine attenante. Cette maison familiale accueillera toute la famille car elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec 1 salle d'eau, vous trouverez également une autre pièce d'eau avec une douche à l'italienne et WC.

Chauffage : électrique avec radiateur a fluide caloporteur
Volets : motorisés dans toutes les pièces
Taxe foncière : 850,00 €/an
Diagnostics immobilier : en cours...

DETAIL DES SURFACES :
- Séjour/salon : 30,9 m²
- Chambre 1 : 14,0 m²
- Chambre 2 : 15,1 m²
- Cuisine équipée : 9,0 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Salle d'eau / WC : 4,6 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,0 m²
- Suite parentale : 11,0 m²
- Cellier : 3,6 m²
- Terrasse : 12,0 m²

N'oubliez pas d'aller regarder notre vidéo sur notre page YouTube : https://www.youtube . com/watch?v=MpqYtsNnBSk&ab_channel=CenturyAxImmo

.Ou bien copiez collee ce lien sur la barre de recherche YouTube : https : //youtu .be/MpqYtsNnBSk

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www . century21-aximmo-bordeaux. com

Contactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole.
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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
Tél : 05-57-77-20-00

Email : aximmo @ century21. fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • WC
    • Cellier (3,6 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • abri (7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi projeté

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/01/2022

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