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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 3318

369 800 €

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maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Posez vos valises dans cette MAISON PLAIN PIED A AMBARES ET LAGRAVE en tr&és bon état.

Century 21 AX IMMO vous invite dans une maison pleine de charme entièrement rénovée avec goût et qualité, au calme puisqu'elle est disposée en 2ème ligne, à 2 minutes du Centre Leclerc de St Eulalie.

Profitez d'un bien de 108 m² habitable avec plusieurs murs en pierre apparente, sur une belle parcelle verdoyante de 385m² comprenant une terrasse carrelée de 17m². Ce jardin est clôturé avec un portail domotisé pouvant accueillir plusieurs voitures.

Vivez de fabuleux moments dans ce beau séjour lumineux donnant sur le jardin grâce à son accès par une baie vitrée double vitrage. Vous apprécierez la cuisine semi-ouverte entièrement équipée (meubles + électroménagers sauf réfrigérateur) et sa buanderie ou arrière cuisine attenante. Cette maison familiale accueillera toute la famille car elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec 1 salle d'eau, vous trouverez également une autre pièce d'eau avec une douche à l'italienne et WC.

Chauffage : électrique avec radiateur a fluide caloporteur
Volets : motorisés dans toutes les pièces
Taxe foncière : 850,00 €/an
Diagnostics immobilier : en cours...

DETAIL DES SURFACES :
- Séjour/salon : 30,9 m²
- Chambre 1 : 14,0 m²
- Chambre 2 : 15,1 m²
- Cuisine équipée : 9,0 m²
- Dégagement : 2,2 m²
- Salle d'eau / WC : 4,6 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,0 m²
- Suite parentale : 11,0 m²
- Cellier : 3,6 m²
- Terrasse : 12,0 m²

N'oubliez pas d'aller regarder notre vidéo sur notre page YouTube : https://www.youtube . com/watch?v=MpqYtsNnBSk&ab_channel=CenturyAxImmo

.Ou bien copiez collee ce lien sur la barre de recherche YouTube : https : //youtu .be/MpqYtsNnBSk

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
Tél : 05-57-77-20-00

Email : aximmo @ century21. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • WC
    • Cellier (3,6 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • abri (7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi projeté

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/01/2022

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