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appartement à vendre 4 pièces - 90,10 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3430

423 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.1 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.1 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

Coup de cœur assuré!

Secteur Bastide - Century 21 AX IMMO vous propose à la vente ce très bel appartement T4 en duplex de 90m² carrez (120m² au sol), situé au sein d'une résidence de 2019 très bien entretenue, dans un quartier en plein développement, entre Darwin et le jardin botanique.

Il met à votre disposition une très grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de qualité, une 1ère chambre et une salle de bains, un wc

Vous retrouverez à l'étage deux autres chambres dont une avec une loggia d'environ 11m² donnant sur un jardin intérieur, une salle d'eau avec wc et un grand pallier que vous pourrez aménager à votre guise (bureau, dressing...)

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Vous serez charmés par la luminosité de cet appartement, sans vis à vis et ses prestations exclusives (clim réversible, cuisine sur mesure avec plan de travail en quartz).

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite?

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Vente villas, maisons et appartements.

Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

Tél : 05 - 57 - 77 - 20 - 00

Email : aximmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1097kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2023

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