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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 3553

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Ax Immo
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Description

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

Cette maison est un véritable joyau. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant à votre famille tout l'espace dont elle a besoin.

Elle dispose de trois chambres généreuses, chacune offrant une intimité et un confort .
Un bureau bien aménagé est également inclus, idéal pour le télétravail ou les études.

La cuisine fermée peut facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.

La véranda, baignée de lumière, est un lieu de détente idéal, quel que soit le temps.

Mais l'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la terrasse en bois, un véritable paradis extérieur. Le spa de qualité vous offre un espace de relaxation ultime, tandis que le barbecue et la cuisine d'été vous permettent de cuisiner en plein air. Le salon d'été vous invite à vous détendre et à profiter de l'air frais.

Le jardin, magnifiquement arboré et entretenu, est un véritable havre de paix. Les amateurs de jardinage y trouveront leur bonheur, tout comme les enfants qui auront de l'espace pour jouer.

Les 2 allées goudronnées facilitent l'accès au garage et la dépendance, qui offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un studio indépendant.

La maison est équipée d'un système d'alarme et de domotique pour votre sécurité et votre confort.

Un projet d'achat, vente, estimation gratuite? TOUS NOS BIENS NE SONT PAS SUR LEBONCOIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. com

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Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE
TEL: 05.57.77.20.00

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle a Manger (12,9 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • veranda (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poele mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20327kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/07/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 008902388)

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